ชัมส์ เรียล เอสเตท

5  กลยุทธ์รอด! เมื่อธนาคารเข้มงวดสินเชื่อบ้าน ( 2025)   ✅   1.  เสริมความน่าเชื่อถือทางการเงิน •  ปรับเครดิตสกอร์ (เช็คเครดิตบูโร/แก้หนี้ค้าง) ข้อมูลเพิ่มเติม  https://www.ncb.co.th/fin-knowledge/credit-score-benefits/ •  คุม  DTI ≤ 35% ( ลดหนี้บัตรเครดิต)• สะสม เงินดาวน์  20-30% •  ยืนยันรายได้ด้วยสลิป/ภาษี  6-12  เดือน ✅   2.  ปรับแผนซื้อบ้านอย่างชาญฉลาด •  เลือกบ้าน ราคาต่ำกว่าความสามารถ  20% •  โฟกัส ทำเลพัฒนาแล้ว (มูลค่าประเมินสูง) เช่น บ้านมือสองในโครงการ •  ถ้ายังไม่พร้อม→เลื่อนซื้อ+สะสมหลักทรัพย์ ✅   3.  ใช้ทางเลือกอื่นนอกจากธนาคารพาณิชย์ •  ธนาคารเฉพาะทาง เช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) •  สหกรณ์ออมทรัพย์ (บางแห่งกู้ได้  100%)  เช่น สหกรณ์ครู ✅   4.  เจรจาแบบมือโปร •  ยื่นพร้อมกัน  3  ธนาคาร •  เสนอ หลักทรัพย์เสริม (ที่ดิน/พันธบัตร) •  เพิ่มเงินดาวน์ในสัดส่วนที่เพิ่มขึ้น ✅   5.  ทางเลือกอื่นๆ (ด้วยความระมัดระวัง!) ...